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是什么力量讓這個老舊小區“向新而生”?(讓老舊小區改出美好生活)

潮新聞客戶端 記者 施安南 通訊員 張毓晨

“真沒想到住了這么多年的老小區會有這么大的變化,再也不用羨慕其他小區了。”杭州市余杭區瓶窯鎮華興社區桃源小區的居民劉女士開心地說,“以前我們小區無人管理,亂停車、老年人出行不便、服務配套老舊,自從舊改以后,不僅裝了電梯 ,小區變美了,生活也更有盼頭了?!?/p>

小區“華麗蝶變”的背后,是黨建引領“自治 共治”的力量。

華興社區黨委以現代社區“五星幸福體”建設為契機,圍繞“聚人 改造 服務”三條路徑,探索實施“居民共建、區域共治、鄰里共享”的黨建引領老舊小區長效管理新模式,多方合力讓老舊小區既有“面子”又有“里子”。

樓長帶頭扮靚家園

近30歲高齡小區成了“電梯房”

家住12幢1單元5樓的王奶奶說“以前沒有電梯,我下樓還得有人攙扶?!比缃瘢以葱^總計38幢住宅樓全都配上了嶄新的電梯,住在高層的老年人也能夠輕松上下樓,加裝電梯實現了他們的“幸福夢想”。

桃源小區作為典型的老舊小區,隨著小區老年人口日益增加,居民們對于“加梯”的呼聲也越來越高,可在項目正式啟動的初期也遇到了不小的阻力。

“住低層的覺得沒必要,住高層的覺得費用分攤太高,還有人擔心存在安全隱患……”錢女士是6幢的樓長,面對眾口難調的情況,她每天都會走家串戶,為街坊鄰居答疑解惑。

應對阻力,社區黨委成立項目臨時黨支部,發動黨員骨干、樓長、業主代表等力量,圍繞加梯政策開展入戶宣講,通過對已有加梯案例的介紹、施工環節的答疑和改造完成后效果圖的展示,及時打消居民顧慮,妥善平衡各方利益,最終實現小區566戶居民全部簽訂加裝同意書,由居民自籌資金400余萬元,用于老舊小區電梯加裝。

如今,小區里的老人們不再“望梯興嘆”,休閑活動也更加豐富,聊起小區新裝電梯,大家都很滿意。

是什么力量讓這個老舊小區“向新而生”?(讓老舊小區改出美好生活)

加裝電梯前 余杭區瓶窯鎮供圖

是什么力量讓這個老舊小區“向新而生”?(讓老舊小區改出美好生活)

加裝電梯后 余杭區瓶窯鎮供圖

“微改造”帶來“新面貌”

雜草叢生的荒地成了小區停車場

隨著電梯加裝完成,居民日常出行也逐漸增多,小區停車位不足的問題也日漸凸顯。為此,社區黨委就桃源小區閑置存量空間開展了全面摸排,發現24幢南面空地很適合作為停車空間,順著“加梯”東風,居民對于參與小區舊改的積極性很高,場地問題很快得到了解決。

“這塊地荒廢很久了,一開始也舍不得,但想到與其閑置還不如騰出來為小區舊改做點貢獻,我就呼吁大家把地‘捐’了?!弊≡?4幢的劉先生是小區業委會成員,在他的呼吁下,住戶們爽快地簽署了同意書。

正式開工前,在社區黨委的指導下,小區業委會聯合設計單位、施工單位、小區居民及24幢業主們召開桃源議事會,磋商具體方案,統一各方意見,經過三輪的意見討論最終確認具體方案,不到2個月就建好了停車場。

“車位多了,大家停車也規矩了,住的近的街坊鄰居為了車位鬧的矛盾也少了?!?隨著停車場建設完成,許多居民還自發當起了調解員、監督員,小區居民自我管理、自我服務的氛圍愈發濃厚。

是什么力量讓這個老舊小區“向新而生”?(讓老舊小區改出美好生活)

停車場改造前 余杭區瓶窯鎮供圖

是什么力量讓這個老舊小區“向新而生”?(讓老舊小區改出美好生活)

停車場改造后 余杭區瓶窯鎮供圖

三方協同顯成效

“失管地帶”成了“優治小區”

舊改服務既要“看得見”更要“摸得著”,“新生”小區的活力保持也很重要。

為此,社區黨委靠前站位、主動作為,由兩委班子帶頭、業委會成員配合、居民骨干參與的小區服務隊成功組建,常態化開展片區走訪、網格服務,小區自治力量有效擴充。

“小區一直以來都沒有物業,居民普遍抱怨小區服務差,生活沒有安全感?!睘榇?,華興社區率先嘗試“企業化、市場化”方式,推動片區統籌調配小區物業管理服務,打造“一網管小區、一鍵送服務、指尖議眾事”的“瓶窯大管家”智慧物業管家平臺,實現區域共享物業服務全覆蓋。

“自從物業公司入駐以來,水管維修、小區安保……一個電話就上門了,省事又安心?!痹S大伯談起新來的物業十分滿意。

從“墻面斑駁、雜草成堆”到“立面翻新、綠意盎然”,桃源小區的“向新而生”不僅帶來了硬件設施的改變,更讓居民切實體會到美好生活的“可觸可及”。華興社區黨委將堅持黨建統領,以桃源小區為起點,凝聚吸納更多居民投身社區共治共享,助力老舊小區從“有居”向“優居”全力邁進,打開溪畔幸福生活新畫卷。

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