中新網山西新聞11月21日電 業委會(物管會)實現全覆蓋；小區黨支部和業委會(物管會)聯合統籌管理小區物業；下大力氣對物業企業開展黨的組織和黨的工作“兩個全覆蓋”；推動機關企事業單位黨組織和黨員下沉一線、服務一線；“五方會談”機制推動難事共同商討，矛盾一線化解……

近年來，山西省長治市潞州區緊盯基層治理“著力點”，精準發力、大膽創新，以社區物業黨建聯建為突破口，在建組織、擴覆蓋、強治理、優服務上下功夫，推動基層黨建與物業管理深度融合，不斷提高基層治理效能。

小區事、居民議，煩心事、支部管，在潞州區的各個小區已經成為常態。潞州區在全區1181個居民小區單獨或聯合成立667個小區黨支部，組建100個業委會、915個物管會。同時，加強小區黨支部對業委會(物管會)的監督管理，全面推行“雙向進入、交叉任職”機制，充分發揮黨組織在物業領域的政治功能和組織優勢。

“我們構建‘小區黨支部—樓棟黨小組—黨員中心戶’三級架構，將服務群眾的端口前移，居民一旦發生矛盾糾紛，第一時間就能聯系到小區黨支部工作人員。”潞州區東街街道東方社區副主任苗霖說。

開展服務、選聘物業、投訴受理、共商共議……小區黨支部和業委會(物管會)聯合對小區物業進行統籌管理，一起收集居民意見進行梳理，及時反饋給物業企業，并對問題進行跟蹤推進。在涉及小區維修基金、老舊小區改造等重大事項時，由小區黨支部組織居民代表、業委會(物管會)成員、物業企業負責人共商共議，確保居民反映的問題事事有回應、件件有落實。

在加強小區基層黨建的同時，潞州區對物業企業開展黨的組織和黨的工作“兩個全覆蓋”，成立區物業行業黨委和行業協會，通過選派黨建指導員、招聘黨員員工、傾斜發展黨員指標等方式加強黨的工作覆蓋。目前，199個物業企業建立黨組織65個，選派黨建指導員36名，推動社區黨建聯建和物業服務同頻共振。

圍繞“四雙機制”，推動機關企事業單位黨組織和黨員下沉一線、服務一線，146家市直、區直單位黨員到社區報到并包聯小區，3.2萬余名報到黨員到小區開展志愿服務，推動小區由“一元管治”向“多元共治”轉變。同時，“五方會談”機制走出一條小區黨建引領、多元共治、共建共享的特色治理之路。經過多年來的不斷探索，潞州區建立由小區黨支部牽頭，業委會(物管會)、物業服務企業、黨員和居民代表、相關職能部門參與的“五方會談”機制，推動難事共同商討、矛盾一線化解。

小機制彰顯大成效。今年以來，潞州區共召開“五方會談”議事協商會2800余次，解決居民急難愁盼1560余件，通過黨建引領、多元共治，努力將一張張“問題清單”變為一份份滿意答卷。

黨支部建在家門口，群眾有了主心骨，物業管理有了定盤星。如今，在潞州區各小區黨支部領著干、物業全力配合干、下沉黨員主動干、群眾積極跟著干，小區多方力量得到有效調動，基層治理和群眾滿意度實現雙提升。(完)

(史艷瓊 董鑫)