為全面部署、深入推進2025年全區住宅小區黨建引領物業治理工作，有效降低全區物業服務類投訴量，切實提高人民群眾的獲得感、幸福感和安全感，努力把住宅小區建設成安全有序、環境舒適、和諧宜居的“幸福溫暖家”，今天（12月13日）下午，青浦區召開2024年住宅小區黨建引領“紅色物業”工作推進會議。區委副書記劉琪、市房管局副局長張冰出席并講話。區委常委、政法委書記顧駿，區委常委、組織部部長李方明，副區長肖輝出席。區相關部門、各街鎮、相關機構負責同志參加。

劉琪指出，要深刻領會黨建引領“紅色物業”工作的重要意義。要激活基層黨建的“神經末端”，打通基層治理的“最后一公里”，筑牢黨在社區的執政根基。要下大力氣推動黨建引領“紅色物業”，推動住宅小區治理提質增效。要切實解決一批物業治理領域的難點問題，進一步提高群眾的獲得感和滿意度。

劉琪強調，要扎實推動黨建引領“紅色物業”各項重點工作落到實處。要加強黨對物業治理工作的全面領導。要做好物業服務企業覆蓋工作，實施業委會建設專項行動，充分發揮黨員的先鋒模范作用。要提高物業服務標準化規范化水平。要引進培育一批高水平物業服務企業，加快推進物業服務規范化建設，完善物業領域經費管理制度。要破解一批物業領域難點問題。要認真開展集中攻堅行動，健全物業領域自治共治機制。

劉琪要求，要凝聚各方合力推動“紅色物業”工作走深走實。要加強組織領導。要在黨建引領基層治理熱點難點協調機制下，建立多級聯動、合力推進的工作體系。要加強宣傳引導。要及時總結黨建引領“紅色物業”工作，發揮榜樣的示范和激勵作用。要加強教育培訓，傳承管用有效的工作經驗做法。要切實為民辦事。要把工作的重心放在惠民生、解民憂、暖民心上，切實把實事辦好、好事辦實。

張冰指出，要加強黨建引領，促進業委會運作“規范化”。要推動業委會日常運作進一步規范，業委會建設指導監督機制進一步完善，住宅物業服務“質價相符”市場機制進一步健全，助推基層治理體系和治理能力現代化。要堅持多措并舉，打通基層治理“中梗阻”。要持續開展“走基層、解難題”活動，把矛盾糾紛化解在基層。要不斷強化物業行業監督管理，提升行政管理效能。要落實落細安全生產管理措施，守牢住宅小區安全運行底線。要加強指導服務，提升街鎮房管隊伍“戰斗力”。要配齊配強街鎮房管工作人員，保障房管工作隊伍人員穩定、力量充足。要建立健全定期業務指導制度，力求事先防范和快速化解矛盾糾紛。要完善常態化培訓機制，提升基層工作人員物業管理工作能力和水平。

會上，青浦區住宅小區黨建引領“紅色物業”工作暨2024-2025年度“紅色物業”實事項目正式啟動。未來，區相關部門和各街鎮將群策群力，調動各方資源和力量，全力推動實事項目優質高效完成，努力將一批“問題清單”轉變為“成果清單”，讓人民群眾在“紅色物業”工作中進一步增強獲得感、幸福感、安全感。

會上，區房管局對2024-2025年青浦區住宅小區黨建引領“紅色物業”工作任務作具體部署。屬地街鎮、居村黨組織、業委會、物業公司代表分別從不同角度就如何推動黨建引領下的“三駕馬車”協同發力和小區物業管理提質增效交流心得體會，分享經驗做法。

會前，劉琪一行實地參觀考察了香花橋街道清河灣佳苑。

記者：孫旌豪

攝影：孫旌豪

編輯：沈千慧

終審：賈彥秋

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